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¿Qué proyectos llevamos a cabo?PP DE CAN GUITARD EN TERRASSA

FICHA DEL PROYECTO

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Alcance de los trabajos:
Plan Parcial urbanístico
Proyecto de urbanización
Proyecto de reparcelación

Localización:
Terrassa (Vallés Occidental)

Descripción del proyecto:

La propuesta de ordenación está condicionada por dos factores básicos intrínsecos al sector, por un lado la singular situación de Can Guitard, encajada entre grandes infraestructuras viarias de transporte conjuntamente con la Riera del Palau, las cuales perfilan perfectamente los límites y la forma del sector.
Por otro lado, la orografía del sector condiciona notablemente la propuesta de ordenación, debido en cierta manera, a las pendientes en la parte sur-oeste y del origen de los materiales de esta zona, ya que debido a las actividades extractivas existentes las zonas de más altura están compuestas de rellenos originales de esta actividad.
El criterio principal para la ordenación de Can Guitard ha sido la prolongación de la vía-parque que ya se desarrolla en la parte superior de la riera del sector de Palau Nord y que propone un parque lineal paralelo a la Riera de Palau que conecta los espacios libres de la Rambla con los espacios libres de Palau Nord y Can Guitard.
La ordenación propuesta se fundamenta en una estructura de organización en franjas que pueda integrar la edificación de forma escalonada y se adapten a la
topografía del terreno.

Parámetros:
Superficie del suelo:
Total del ámbito: 690.691 m²
Suelo público: 397.600 m²
Suelo privado: 293.091 m²
Superficie del techo:
Total industrial: 551.011 m²
Industrial aislada: 229.858 m²
Industrial medianera: 298.518 m²
Terciaria industrial: 22.634 m²

Colaboradores
Arquitectura: Batlle i Roig Arquitectes
Estudios de movilidad: Doymo
Ingeniería: Spim Urbs
Estudios ambientales y de inundabilidad: Serpa

Más información

_ubicación
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_imágenes
_servicios

Urbanismo y gestión de suelo

_clientes

Junta de compensación del Plan Parcial de la Cisa

_colaboradores

Batlle y Roig Arquitectos, Doymo, Spim Urbs, Serpa: Ingeniería y estudios ambientales